Oudegracht 161, 3511 AL te Utrecht | Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

1. Wat staat er in het rijksmonumentenregister?

In het rijksmonumentenregister staat welke onroerende zaken beschermd zijn als rijksmonument. Dat kunnen gebouwen zijn, maar ook tuinen of parken of archeologische vindplaatsen. Het register bevat de gegevens die nodig zijn om een rijksmonument te herkennen (identificeren). Dit gebeurt aan de hand van onder andere adresgegevens en kadastrale gegevens. Hier hoort ook een omschrijving van het rijksmonument bij. Deze kan kort zijn of wat langer. Beschermd is de onroerende zaak (of zaken) die expliciet in de omschrijving genoemd staat. De registeromschrijving helpt in principe alleen bij de identificatie van het rijksmonument en geeft geen uitsluitsel over de monumentale waarden of de verandermogelijkheden.

Registergegevens staan in het bovenste deel van de pagina.
Overige gegevens staan in het onderste deel van de pagina.

2. Wat is precies beschermd?

Bij gebouwde monumenten is altijd de hele onroerende zaak beschermd, dus van buiten (exterieur) én van binnen (interieur). Álle onderdelen (bestanddelen) van de onroerende zaak maken deel uit van het rijksmonument. Dit is automatisch het geval, dus het is niet nodig dat ze allemaal zijn opgesomd in de registeromschrijving.

Onder de bescherming als rijksmonument vallen de onroerende zaken die expliciet in de omschrijving zijn genoemd. Is sprake van een inleiding, een omschrijving en een waardering, dan moet de onroerende zaak in elk geval in de omschrijving zijn genoemd om beschermd te zijn. Hierop bestaat één uitzondering: als een onroerende zaak in KAPITALEN in de inleiding vermeld is maar niet in het omschrijvende gedeelte, dan is de zaak toch beschermd. Onroerende zaken die alleen in een complexomschrijving zijn genoemd, maar niet in de omschrijving van één van de rijksmonumenten waaruit het complex bestaat, zijn niet beschermd.

Wat zijn bestanddelen van een onroerende zaak?

Een bestanddeel van een onroerende zaak is ieder onderdeel dat duurzaam met de onroerende zaak is verbonden. Het bestanddeel kan niet zomaar uit de onroerende zaak worden gehaald omdat schade ontstaat of omdat de onroerende zaak dan minder goed bruikbaar is. Dit laatste is bijvoorbeeld het geval bij een deurklink. Deze kan zonder schade worden verwijderd, maar de deur kan niet meer open. Andere voorbeelden van bestanddelen zijn:

fundering en kelders;

gevels en gevelonderdelen, bijv. stoep, trap, bordes, ramen, glas en glas-in-lood;

draagconstructies zoals balklagen en de kapconstructie;

dakbedekking;

binnenmuren, bijv. van hout, steen of een ander materiaal;

interieur, bijv. plafond, wandafwerking, vloeren, trap, deur, schouw, vast meubilair, (kerk)orgel;

uitbouw, ook als deze is gemaakt na de aanwijzing als rijksmonument.

Een rijksmonument kan ook bestaan uit meerdere onroerende zaken. Denk aan een boerderij met bakhuis of aan een villa met theekoepel. Als de bescherming zich bij gebouwde monumenten uitstrekt over meerdere onroerende zaken, zijn deze allemaal genoemd in de registeromschrijving.

Bij archeologische rijksmonumenten bepaalt een kaart de omvang van de bescherming.

Dat geldt ook voor veel aangelegde rijksmonumenten, zoals een tuin of een park. Bij aangelegde monumenten worden niet alle onroerende zaken (bijv. beplanting) genoemd in de registeromschrijving, want dan wordt die veel te lang. De registeromschrijving beperkt zich dan tot de hoofdstructuur of het belangrijkste kenmerk van de aanleg.

3. Wat zijn monumentale waarden?

Bij het rijksmonument kan een lange omschrijving staan die een samenvatting geeft van de monumentale waarden van het rijksmonument. Die waarden zijn de reden waarom een onroerende zaak is beschermd als rijksmonument. In lang niet alle gevallen zijn die waarden vermeld en waar ze wel zijn vermeld is het dus geen volledige opsomming. De aanwezige monumentale waarden vormen wel de basis waarop een verbouwings- of restauratieplan van een rijksmonument wordt getoetst. Het is daarom aanbevolen om hier dan verder onderzoek naar te laten doen. Hoe dat in zijn werk gaat kunt u vinden op de Monumenten.nl.

4. Wat mag ik veranderen?

In het rijksmonumentenregister staat dus niet welke en hoe veranderingen aan het rijksmonument kunnen worden aangebracht. Voor werkzaamheden aan een rijksmonument heeft u vaak een vergunning nodig. Dit is een omgevingsvergunning en deze wordt afgegeven door de gemeente.

Er bestaan geen ‘lijstjes’ van wat wel en niet mag worden gewijzigd. Daarvoor verschillen de monumenten te veel van elkaar. Ook de plannen van eigenaren zijn zó verschillend, dat dit niet met een lijstje is op te lossen. Veranderingen zijn maatwerk en komen vaak in een dialoog tot stand. Informeer daarom bij uw gemeente. Op de website van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed kunt u lezen hoe dit proces verloopt, bijvoorbeeld in de Wegwijzer advies omgevingsvergunning.

Bekijk ook andere informatie op deze website over boerderijen, kerken, begraafplaatsen, molens, verduurzamen, zonnepanelen, interieur, bouwhistorie, natuursteen of beton enz.

Een goed hulpmiddel bij het maken van een plan en de keuzes die daarbij moeten worden gemaakt, is de restauratieladder van Stichting ERM.

Registergegevens

Monumentgegevens

Monumentnummer: 514272
Inschrijving register: 22 mei 2001
Kadaster deel/nr: 82639/168
Kadastrale aanduiding: Utrecht C 6577

Oudegracht 161, 3511 AL te Utrecht

Omschrijving

Oudegracht 161

Inleiding

Voormalig MODEMAGAZIJN ("Gerzon"), gebouwd tussen 1914-1918, naar ontwerp van architect J. van der Lip in een stijl verwant aan het Weense (Sezession) Expressionisme. Het pand is aan de Oudegracht gelegen, ingesloten tussen twee stegen: het Massegat en de Hekelsteeg; in 1919 en 1921-1922 uitgebreid naar ach eren in 1919 en 1921-22 eveneens naar ontwerp van Van der Lip in een sobere, niet verwante stijl.

N.B. Winkelpui vernieuwd.

Omschrijving

Voormalig modemagazijn op rechthoekige plattegrond met achterbouw. Aan de grachtzijde vier verdiepingen hoge symnmetrisch ingedeelde voorgevel met plat dak met schilden. Zeven traveeën brede voorgevel met middelste drie traveeën verhoogd tot vijfde verdieping, doorstekend in de kap en beëindigd met zware kroonlijst (met daarop oorspronkelijk de tekst "GBR. GERZON"). Het geheel is opgetrokken in betonskelet en gevelbekleding met pleister met scharreerslag en natuursteen. Etalage op begane grond met afgeronde hoeken aan weerszijden van diep terugliggende ingang. Drie erboven gelegen verdiepingen ingedeeld met smalle schuifvensters tussen pilasters en lisenen. Alleen de hoeken van de eerste twee bouwlagen zijn afgerond. Tussen de bouwlagen brede lijsten. Zijgevels in gelijke stijl uitgevoerd. Gehele pand met brede dakgoot. Voorts onder meer op de zowel horizontale als verticale geledingen aangebrachte fantasie- motieven. Alle schuiframen bevatten door roede ingedeelde bovenlichten.

Achterbouw geheel opgetrokken in baksteen met drie bouwlagen en hoge steile kap. Enkelvoudige houten vensters, onder meer in horizontale reeksen geplaatst in de gevels. Op de begane grond eenvoudige winkelpuien in het eerste deel aan de Grachtzijde. Gevels met brede houten overstek.

In het interieur nog het oorspronkelijke trappenhuis, bekleed met een patroon van gele en groene tegels.

Waardering

VOORMALIG MODEMAGAZIJN "Gerzon" van algemeen belang vanwege de architectuurhistorische waarde als oorspronkelijk en gaaf ontwerp geïnspireerd op het Expressionisme van de Weense "Sezession". Tevens van belang als vroieg voorbeeld van een gebouw met betonconstructie. Van stedenbouwkundige waarde vanwege de markante situering aan de Weerdzijde in het historische centrum.

Overige gegevens

Oorspronkelijke functies

Hoofdfunctie	Hoofdcategorie	Subcategorie	Functie	Verbijzondering	Toelichting
Ja	Handelsgebouwen, opslag- en transportgebouwen	Winkel (G)	Winkelmagazijn

Bouwactiviteiten

Werkzaamheid	Van	Tot	Nauwkeurigheid	Toelichting
vervaardiging	1914	1918	exact	Latere verbouwingen
verbouwing	1922	1922	exact	Uitbreiding in Hekelsteeg

Bouwstijlen

Bouwstijl	Zuiverheid	Toelichting	Rijksmonumentnummer
Expressionisme	invloeden	Weens "Sezession"

Ambachten

Vakman	Beroep	Toelichting
Lip, J, van der ; Stad Utrecht	architect / bouwkundige / constructeur