Inleiding

Vier ARBEIDERSWONINGEN onder één kap van de Woninggroep Nuinhof, 1919, in een traditionele, door de chaletstijl beïnvloede bouwtrant. Gebouwd in opdracht van de Bouwvereniging 'Nuth Vooruit' voor spoorwegarbeiders van het nabijgelegen spoorwegemplacement, naar een ontwerp van architect N.J. van Tiene te Maastricht. De vier woningen woningen zijn gesitueerd in het zuidelijke deel van de woninggroep. De woningen hebben enkele renovaties en wijzigingen ondergaan. Alle sedert 1919 gerealiseerde aan- en bijbouwen zijn uitgesloten van bescherming.

\t

Omschrijving\t

Vier arbeiderswoningen met gedeeltelijke souterrainverdieping, twee bouwlagen en zolderverdieping. Elke woning heeft een, vanwege een uitgebouwde berging dwars op de achtergevel, L-vormige plattegrond. De plattegronden zijn tweegewijs gespiegeld. Het geheel wordt gedekt door een schilddak met twee ingestoken kappen, voorzien van rode Hollandse pannen van recenter datum. Hoogoplopende schoorstenen op de zijdakschilden. Luifelgoten, bekleed met groene trespa, steunend op aanzienlijke houten consoles.

In baksteen opgetrokken gevels, gemetseld in halfsteens verband. Plint met rollaag. Bakstenen dorpels, segmentboogvormige strekken. Geel pleisterwerk in de vulstukken en de ingestoken topgevel. Vernieuwde rechthoekige vensters en deuren in hout en kunststof, waarin de oorspronkelijke indeling en/of kleine roedeverdeling niet is gehandhaafd. De deuren, de vensters van de eerste laag en de topgevelvensters zijn geplaatst in segmentboogvormige lijsten met vulstukken.

Symmetrisch ingedeelde gevel aan de straatzijde. Twee licht risalerende gevelvlakken van twee assen onder een ingestoken zadeldak, waarin de gecombineerde entreepartijen zijn ondergebracht. Alle panden zijn in de eerste bouwlaag voorzien van twee rechthoekige vensters met bovenlicht als ook van een rechthoekige houten deur met bovenlicht. In de tweede laag hebben de vier panden een hoog onder de luifelgoot geplaatst, rechthoekig vensterkozijn met dubbele verticale indeling. Per topgevel twee rechthoekige ongelede vensters.

Blinde zijgevels. Sobere achtergevels, oorspronkelijk met kruiskozijnen in de segmentbooglijst in de eerste laag, in de tweede laag een rechthoekig vensterkozijn hoog onder de luifelgoot.

Waardering

De vier spoorwegarbeiderswoningen van de woninggroep Nuinhof zijn van cultuurhistorisch belang als bijzondere uitdrukking van een sociaal-economische en typologische ontwikkeling met een voor de regio aanzienlijke innovatieve typologische waarde. De architectuurhistorische waarden van de woningen worden bepaald door de bouwstijl, de betrokkenheid van architect N.J. van Tiene, de esthetische kwaliteiten van diens complexontwerp, door het materiaalgebruik en de ornamentiek.

De woningen zijn van bijzondere betekenis vanwege de situering, die verbonden is met de ontwikkeling c.q. uitbreiding van dorp en streek; de panden zijn van belang voor het aanzien van dorp c.q. streek en beschikken over een historisch-ruimtelijke relatie met het nabijgelegen spoorwegemplacement. De woningen beschikken voor wat betreft het exterieur over een redelijke architectuurhistorische gaafheid en zijn van groot belang in relatie tot de structurele en visuele gaafheid van de bebouwde omgeving. Bovendien zijn deze woningen voor spoorwegarbeiders in een bovenregionaal perspectief zowel architectuurhistorisch als typologisch zeldzaam.