Fabriekscomplex Groest 104-106 | Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

1. Wat staat er in het rijksmonumentenregister?

In het rijksmonumentenregister staat welke onroerende zaken beschermd zijn als rijksmonument. Dat kunnen gebouwen zijn, maar ook tuinen of parken of archeologische vindplaatsen. Het register bevat de gegevens die nodig zijn om een rijksmonument te herkennen (identificeren). Dit gebeurt aan de hand van onder andere adresgegevens en kadastrale gegevens. Hier hoort ook een omschrijving van het rijksmonument bij. Deze kan kort zijn of wat langer. Beschermd is de onroerende zaaak (of zaken) die expliciet in de omschrijving genoemd staat. De registeromschrijving helpt in principe alleen bij de identificatie van het rijksmonument en geeft geen uitsluitsel over de monumentale waarden of de verandermogelijkheden.

2. Wat is precies beschermd?

Bij gebouwde monumenten is altijd de hele onroerende zaak beschermd, dus van buiten (exterieur) én van binnen (interieur). Álle onderdelen (bestanddelen) van de onroerende zaak maken deel uit van het rijksmonument. Dit is automatisch het geval, dus het is niet nodig dat ze allemaal zijn opgesomd in de registeromschrijving.

Onder de bescherming als rijksmonument vallen de onroerende zaken die expliciet in de omschrijving zijn genoemd. Is sprake van een inleiding, een omschrijving en een waardering, dan moet de onroerende zaak in elk geval in de omschrijving zijn genoemd om beschermd te zijn. Hierop bestaat één uitzondering: als een onroerende zaak in KAPITALEN in de inleiding vermeld is maar niet in het omschrijvende gedeelte, dan is de zaak toch beschermd. Onroerende zaken die alleen in een complexomschrijving zijn genoemd, maar niet in de omschrijving van één van de rijksmonumenten waaruit het complex bestaat, zijn niet beschermd.

Wat zijn bestanddelen van een onroerende zaak?

Een bestanddeel van een onroerende zaak is ieder onderdeel dat duurzaam met de onroerende zaak is verbonden. Het bestanddeel kan niet zomaar uit de onroerende zaak worden gehaald omdat schade ontstaat of omdat de onroerende zaak dan minder goed bruikbaar is. Dit laatste is bijvoorbeeld het geval bij een deurklink. Deze kan zonder schade worden verwijderd, maar de deur kan niet meer open. Andere voorbeelden van bestanddelen zijn:

fundering en kelders;

gevels en gevelonderdelen, bijv. stoep, trap, bordes, ramen, glas en glas-in-lood;

draagconstructies zoals balklagen en de kapconstructie;

dakbedekking;

binnenmuren, bijv. van hout, steen of een ander materiaal;

interieur, bijv. plafond, wandafwerking, vloeren, trap, deur, schouw, vast meubilair, (kerk)orgel;

uitbouw, ook als deze is gemaakt na de aanwijzing als rijksmonument.

Een rijksmonument kan ook bestaan uit meerdere onroerende zaken. Denk aan een boerderij met bakhuis of aan een villa met theekoepel. Als de bescherming zich bij gebouwde monumenten uitstrekt over meerdere onroerende zaken, zijn deze allemaal genoemd in de registeromschrijving.

Bij archeologische rijksmonumenten bepaalt een kaart de omvang van de bescherming.

Dat geldt ook voor veel aangelegde rijksmonumenten, zoals een tuin of een park. Bij aangelegde monumenten worden niet alle onroerende zaken (bijv. beplanting) genoemd in de registeromschrijving, want dan wordt die veel te lang. De registeromschrijving beperkt zich dan tot de hoofdstructuur of het belangrijkste kenmerk van de aanleg.

3. Wat zijn monumentale waarden?

Bij het rijksmonument kan een lange omschrijving staan die een samenvatting geeft van de monumentale waarden van het rijksmonument. Die waarden zijn de reden waarom een onroerende zaak is beschermd als rijksmonument. In lang niet alle gevallen zijn die waarden vermeld en waar ze wel zijn vermeld is het dus geen volledige opsomming. De aanwezige monumentale waarden vormen wel de basis waarop een verbouwings- of restauratieplan van een rijksmonument wordt getoetst. Het is daarom aanbevolen om hier dan verder onderzoek naar te laten doen. Hoe dat in zijn werk gaat kunt u vinden op de website Monumenten.nl.

4. Wat mag ik veranderen?

In het rijksmonumentenregister staat dus niet welke en hoe veranderingen aan het rijksmonument kunnen worden aangebracht. Voor werkzaamheden aan een rijksmonument heeft u vaak een vergunning nodig. Dit is een omgevingsvergunning en deze wordt afgegeven door de gemeente.

Er bestaan geen ‘lijstjes’ van wat wel en niet mag worden gewijzigd. Daarvoor verschillen de monumenten te veel van elkaar. Ook de plannen van eigenaren zijn zó verschillend, dat dit niet met een lijstje is op te lossen. Veranderingen zijn maatwerk en komen vaak in een dialoog tot stand. Informeer daarom bij uw gemeente. Op de website van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed kunt u lezen hoe dit proces verloopt, bijvoorbeeld in de Wegwijzer advies omgevingsvergunning.

Bekijk ook andere informatie op deze website over boerderijen, kerken, begraafplaatsen, molens, verduurzamen, zonnepanelen, interieur, bouwhistorie, natuursteen of beton enz.

Een goed hulpmiddel bij het maken van een plan en de keuzes die daarbij moeten worden gemaakt, is de restauratieladder van Stichting ERM.

Complexgegevens

Complexnummer: 522688

Omschrijving

Inleiding

Fabriekscomplex 'Groest 104-106', bestaande uit een voormalige FABRIEKSWONING met TAPIJTFABRIEK in het achtergedeelte, voormalige VERVERIJEN en een ERFSCHEIDING, gebouwd in de negentiende eeuw in Neo-Renaissancistische bouwtrant en beeldbepalend gesitueerd aan de westzijde van de Groest in het centrum van Hilversum. De voormalige ververijen zijn naar achteren geplaatst, ten zuiden van het voormalige fabrieksgedeelte, terwijl de erfscheiding zich aan de straatzijde bevindt.

Omschrijving

Fabriekscomplex bestaande uit een voormalige fabriekswoning met tapijtfabriek in het achtergedeelte, opgetrokken op een rechthoekige plattegrond ter hoogte van één bouwlaag en een kapverdieping onder hoog opgaand zadeldak boven fries en geprofileerde daklijst, met de noklijn haaks op de weg en bedekt met zwarte Hollandse pannen. Het pand, met tuitgevel aan de oost- en westzijde, is opgetrokken in verschillende soorten rode baksteen op een gecementeerde plint. De ornamentiek bevindt zich met name aan de oostzijde, de eerste drie traveeën aan de noordzijde en de eerste vier aan de zuidzijde. De overwegend toegepaste schuifvensters zijn geplaatst onder ontlastingsbogen met gepleisterde sluitsteen met diamantmotief, waarbij de boogtrommel is gevuld met gele, okergele en rode bakstenen in siermotief en ter hoogte van het kalf gepleisterde blokken zijn aangebracht. De vensterbanken zijn van imitatie-natuursteen.

De voormalige ververijen bevonden zich in een pand, opgetrokken op een rechthoekige plattegrond ter hoogte van één bouwlaag onder zadeldak met de noklijn haaks op de weg en bedekt met zwarte Hollandse pannen. De erfscheiding bestaat uit een ijzeren spijlenhek met drie ijzeren regels, waarbij cirkels tussen de bovenste twee zijn geplaatst. De spijlen sluiten zich om en om in bogen, waarbij de tussenliggende spijl wordt bekroond door een Franse lelie. Voor de doorgang tussen de voormalige woning annex tapijtfabriek en de voormalige ververijen bevindt zich een tweevleugelig toegangshek met ter weerszijden een dikke veelhoekige geprofileerde gietijzeren pijler met bloemmotieven in reliëf en bloembolachtige afsluiting op de beëindiging. Het hek loopt voor de stoep met gekleurde plavuizen langs, een opening vóór de toegangsdeur in het midden van de oostgevel en bij de rechter zijgevel openlatend, terwijl op regelmatige afstand een stijl met krulvormige afsluiting is geplaatst.

Waardering

Fabriekscomplex 'Groest 104-106' is van algemeen belang wegens architectuur-, cultuurhistorische alsmede typologische waarde als gaaf bewaard gebleven voorbeeld van een fabriekswoning annex tapijtfabriek met ververijen en erfscheiding in Neo-Renaissancistische bouwtrant uit de negentiende eeuw, beeldbepalend gesitueerd aan de westzijde van de Groest in het centrum.

Complexgegevens

Omschrijving

Groest 104 A, 1211 EE te Hilversum

Groest 108, 1211 EE te Hilversum

Bij Groest 104, 1211 EE te Hilversum